6月2日，資本邦了解到，港股公司福晟國際(00627.HK)發布公告，就出售香港九龍企業廣場3期物業簽署正式協議，代價為7.9億港元。
公告顯示，于2021年5月27日，賣方(該公司的間接全資附屬公司)、買方及該公司簽訂正式買賣協議。據此，(i)賣方有條件同意出售及買方有條件同意購買銷售股份及銷售貸款;及(ii)公司已同意保證賣方會妥實遵守及履行正式買賣協議所載的所有協議、責任、承諾及承擔。
出售的資產包括：銷售股份，在不附帶任何產權負擔的情況下出售;銷售貸款，于6月1日約為4.24億港元。
完成后，目標集團的成員公司將不再為該公司的附屬公司，而其相關資產及負債以及溢利及虧損將不再于公司的財務報表中綜合入賬。
福晟國際預期集團將于出售事項完成后錄得估計虧損約人民幣(下同)1.57億元。
據了解，目標公司由賣方100%控股，其主要資產包括香港九龍宏照道39號‘企業廣場3期’41樓七個單位、42樓八個單位、43樓全層、45樓全層及46樓全層，16個停車位及若干保留部分，總建筑面積約為7.28萬平方尺。
買方為一間于英屬維爾京群島注冊成立的有限公司，全部已發行股本由LinXiaowen合法實益持有，其為一名商人;賣方為一間于英屬維爾京群島注冊成立的有限公司，并為福晟國際的間接全資附屬公司。
福晟國際則是一間投資控股公司，而該集團主要在中國(包括香港)從事發展及銷售住宅及商用物業。
關于出售事項的所得款項，福晟國際表示擬用于償還以該等物業作抵押的集團的銀行及其他借貸，亦將降低經常性融資成本。(十一)
