7月4日下午從市房管局獲悉，我市已于7月2日正式啟動二手房房源信息掛牌，今后每套上市交易的二手房都將擁有唯一的“身份證”，這就意味著，房源信息真實透明，將有利于打擊虛假房源、中介“吃差價”等現象。
從源頭杜絕假房源信息
二手房擁有唯一的“身份證”
4日下午，市房管局召開新聞發布會稱，在我市2017年全面推行房地產經紀服務平臺存量房網簽系統的基礎上，7月2日已正式啟動二手房交易房源信息掛牌工作。
據介紹，二手房交易房源掛牌是指房屋交易前，房屋中介接受房東委托，通過存量房交易網簽系統申請，房管部門對房產證或不動產證件信息進行驗證，初步排除房屋交易信息是否受限。
其中，對可用的二手房交易信息，系統自動為該房源生成唯一房源編碼，經授權的中介通過網簽系統實現掛牌，并對外發布;對受限房屋信息，網簽系統不生成房源編碼，并提示向房屋所在地的區房管局申請進一步核驗。
記者現場體驗該掛牌系統看到，業主向中介機構提供房屋權屬和身份證明后，中介人員通過系統實名對房源進行核驗，并發布房源的項目地址、戶型、面積、掛牌價格等基本信息。
同樣的，通過市房管局官方網站進入“武漢市二手房交易服務網”，廣大市民也可以瀏覽查看核驗過的二手房和房屋中介相關信息，實現二手房相關信息的透明公開。值得注意的是，房東可隨時申請撤銷掛牌房源信息，后續房東可隨時委托中介再次發布房源信息，但房源編碼不變。
記者前期采訪時了解到，目前，購房者大多通過地產商業網站挑選房源和中介機構，虛假房源、重復房源等信息讓意向購房者不堪其擾。
今年9月起，未生成房源編碼的二手房，將無法進入發布和交易環節。這就意味著，二手房交易房源信息掛牌的啟動，將有效壓縮虛假房源生存空間，購房者將能看到更為可靠、真實、有效的房源信息。
信息透明規避“吃差價”
可對房屋中介進行信用點評
市房管局開發市場處相關負責人介紹稱，二手房房源掛牌時，房東可選獨家或多家房屋中介發布房源信息，房東委托中介前，雙方應網簽相關書面服務協議，二手房交易時，還應當由買賣雙方簽訂二手房買賣合同。
今后，通過登錄房源掛牌網，二手房交易當事人可全程對中介服務質量進行信用評價，提出好評或差評。只通過簡單描述事實，房屋交易當事人就可以對中介進行點評，相關差評將被中介機構、房管部門及時掌握，以敦促中介改進服務質量。
據介紹，相對于新房市場，二手房市場信息相對不對稱，中介“吃差價”牟取暴利、隱瞞房屋查封抵押信息、簽訂陰陽合同偷稅漏稅等情況時有發生。二手房房源信息掛牌啟動后，將有效打擊這類違法違規行為。
此外，今后如果個人不通過中介進行房屋交易，可直接到房屋所在區房管局政務中心窗口簽訂《存量房自行交易承諾書》后，辦理房源驗證、網簽合同、資格核查等操作。
