10月10日，廣州共成交5宗商品住宅用地，用地面積13.7萬平方米，建筑面積36.3萬平方米，成交總價41.7億元，共配建25377平方米政府性房源。五宗土地中，單價最高的為黃埔長嶺居CPPQ-A1-3地塊，成交單價為15816元/平方米。最低的是白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)良田村的全自持租賃住房，成交單價為3245元/平方米。
本次供應的普通商品住房用地位于白云、南沙、黃埔、增城等。其中白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)良田村地塊為全自持租賃用房用地，用地面積8136平方米，建筑面積20340平方米。該地塊最終被廣州空港綜合保稅區(qū)投資運營有限公司以底價6600萬元競得，成交單價為3245元/平方米。根據土地出讓條件，該地塊要用于建設綜合保稅區(qū)入區(qū)企業(yè)及關聯(lián)的工業(yè)和物流企業(yè)員工的租賃住房，租賃方案須經廣州空港經濟區(qū)管理委員會審核同意，項目建成后所有建筑物必須整體確權并自持(只辦理一個不動產權證)，不得銷售，自持年限與土地出讓年限一致。
黃埔長嶺居CPPQ-A1-3地塊總用地面積42445平方米。根據出讓條件，該地塊競得人須在本地塊中配建“計容建筑面積5%(3363平方米)+競配建面積”的人才公寓，所配建的人才公寓須在項目首期商品住宅交樓時同時無償移交，并根據黃埔區(qū)政府、廣州開發(fā)區(qū)管委會要求，由廣州開發(fā)區(qū)人才工作集團有限公司負責接收和運營管理。最終經過12輪競價后，廣州市天健興業(yè)房地產開發(fā)有限公司以106367萬元，溢價11.53%的價格競得該地塊，成交單價為15816元/平方米，是本次出讓的五塊住宅用地中最高的。競得該地塊的廣州市天健興業(yè)房地產開發(fā)有限公司還同時以51570萬元，溢價1.98%的價格，競得增城中新鎮(zhèn)中新村83103200A18048地塊。
另外，南沙橫瀝鎮(zhèn)靈山島尖C1-22-05地塊按出讓條件需要配建14850平方米政府回購人才公寓，將由南沙開發(fā)區(qū)管委會指定單位按3500元/平方米的價格回購。黃浦區(qū)YH-A3-7地塊競得人需要配建7164平方米政府性房源。這兩塊土地均以底價成交。
廣州市國規(guī)委表示，下一步，廣州市仍將繼續(xù)加大普通商品住房用地和租賃住房用地的供應規(guī)模，確保完成《廣州市2018—2020年住宅用地供應三年滾動計劃》任務要求。
