中青旅二度宣布擬參與受讓古北水鎮(zhèn)股權(quán)。
11月28日晚間，中青旅公告宣布，中青旅擬與珠海嘉偉士杰股權(quán)投資合伙企業(yè)(有限合伙)(以下簡(jiǎn)稱“嘉偉士杰”)組成聯(lián)合體，參與受讓北京能源集團(tuán)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“京能集團(tuán)”)在北京產(chǎn)權(quán)交易所公開轉(zhuǎn)讓的北京古北水鎮(zhèn)旅游有限公司(以下簡(jiǎn)稱“古北水鎮(zhèn)”) 10%股權(quán)。
2018年11月2日，北京產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱“北交所”)公告了京能集團(tuán)擬公開轉(zhuǎn)讓古北水鎮(zhèn)10%股權(quán)項(xiàng)目的信息，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為8.5億元，保證金為2.5億元，價(jià)款支付方式為一次性支付。
公告同時(shí)披露了一旦受讓成功，中青旅和嘉偉士杰的股權(quán)分配方案。據(jù)中青旅公告，中青旅和嘉偉士杰組成的聯(lián)合體，成為標(biāo)的股權(quán)的最終受讓方后，中青旅獲得5.1613%古北水鎮(zhèn)股權(quán)，嘉偉士杰分配獲得4.8387%股權(quán)。
京能集團(tuán)2012年以5億元認(rèn)購古北水鎮(zhèn)新增注冊(cè)資本，增資完成后，持有古北水鎮(zhèn)20%股份。2012年至今，京能集團(tuán)維持這個(gè)持股比例。
今年6月27日，京能集團(tuán)在北交所掛牌轉(zhuǎn)讓古北水鎮(zhèn)20%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為17億元。7月6日，中青旅宣布，中青旅及控股子公司烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司(簡(jiǎn)稱“烏鎮(zhèn)旅游”)擬參與受讓，參與受讓形式包括單獨(dú)、己方聯(lián)合或與無關(guān)聯(lián)第三方聯(lián)合方式組成聯(lián)合體。7月18日，京能集團(tuán)向北交所提交《終結(jié)申請(qǐng)》，古北水鎮(zhèn)20%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目終結(jié)。7月23日晚間，中青旅發(fā)布公告宣布終止購買古北水鎮(zhèn)股權(quán)。
相比第一次，京能集團(tuán)出讓的股權(quán)減半，對(duì)價(jià)也減半，換言之，古北水鎮(zhèn)的估值并未改變。
中青旅參與本次受讓的手法略有變化，明確選擇和第三方嘉偉士杰組成聯(lián)合體受讓。據(jù)了解，聯(lián)合體中的嘉偉士杰有著深厚的河南財(cái)政廳的國資背景。
工商資料顯示，嘉偉士杰的股東分別為西藏昱馳創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司和河南省和諧錦豫產(chǎn)業(yè)投資基金(有限合伙)(簡(jiǎn)稱“和諧錦豫”)。據(jù)四川雙馬水泥股份有限公司9月13日公告，河南省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司為和諧豫錦第一大出資人。天眼查數(shù)據(jù)顯示，河南省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)投資基金大股東是中原豫資投資控股集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱“豫資控股”)。據(jù)官網(wǎng)，豫資控股為河南省財(cái)政廳獨(dú)資成立的省級(jí)投融資公司。
相比第一次被掛牌轉(zhuǎn)讓，古北水鎮(zhèn)的業(yè)績(jī)大為改觀。據(jù)11月2日披露公告，截至2018年8月31日，古北水鎮(zhèn)營業(yè)收入為6.89億元，凈利潤(rùn)為2.01億元，負(fù)債總計(jì)26.46億元。據(jù)北交所6月27日公告，截至2018年3月31日，古北水鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)營收1.61億元，凈利潤(rùn)為虧損1657.69萬元。古北水鎮(zhèn)資產(chǎn)總計(jì)63.42億元，負(fù)債總計(jì)28.05億元。
官網(wǎng)顯示，古北水鎮(zhèn)位于北京市密云區(qū)古北口鎮(zhèn)，坐落在司馬臺(tái)長(zhǎng)城腳下，是集觀光游覽、休閑度假、商務(wù)會(huì)展、創(chuàng)意文化等旅游業(yè)態(tài)為一體，服務(wù)與設(shè)施一流、參與性和體驗(yàn)性極高的綜合性特色休閑國際旅游度假目的地。
