近日，蘇州市自然資源和規(guī)劃局對華住酒店管理有限公司(以下簡稱“華住酒店”，股票代碼：HTHT.NASDAQ)蘇州人民路全季分公司罰款5000元，其主要違法事實為未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站公示了行政處罰決定書，行政處罰決定書文號：蘇規(guī)罰字(2020)43號，處罰決定日期為2020年8月18日。
華住酒店蘇州人民路全季分公司違反《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十三條、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十五條規(guī)定。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十三條：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃條件進(jìn)行建設(shè);確需變更的，必須向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請。變更內(nèi)容不符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得批準(zhǔn)。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)及時將依法變更后的規(guī)劃條件通報同級土地主管部門并公示。
《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十五條：建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃條件和規(guī)劃許可的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)，不得擅自變更;確需變更的，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請。變更內(nèi)容依法應(yīng)當(dāng)先經(jīng)其他有關(guān)主管部門同意的，建設(shè)單位或者個人在向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請變更時，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明文件。申請變更的內(nèi)容不符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得批準(zhǔn)。對房地產(chǎn)開發(fā)項目，除因公共利益需要外，申請變更的內(nèi)容涉及提高容積率、改變使用性質(zhì)、降低綠地率、減少必須配置的公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得批準(zhǔn)。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在審批變更規(guī)劃許可前應(yīng)當(dāng)采取公示、聽證會、座談會等形式，聽取利害關(guān)系人的意見。因變更規(guī)劃許可內(nèi)容給利害關(guān)系人合法權(quán)益造成損失的，申請變更的建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)依法給予補償。
據(jù)中國經(jīng)濟網(wǎng)記者了解，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一定要按照規(guī)劃部門審批的許可證和圖紙進(jìn)行施工，規(guī)劃許可證是城鄉(xiāng)規(guī)劃部門為保障居民公眾安全，減少財產(chǎn)損害，居住舒適等全方面功能建設(shè)和發(fā)展進(jìn)行的配套性規(guī)劃建設(shè)。規(guī)劃時結(jié)合房屋歷史現(xiàn)狀、居民的生產(chǎn)生活等長期需要，根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法、土地管理法和相應(yīng)設(shè)計規(guī)范，作出合理整體的設(shè)計，而房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)基于私利有時會改變規(guī)劃。
華住酒店蘇州人民路全季分公司成立于2019年3月14日，其總公司為華住酒店。
官網(wǎng)顯示，華住集團在全國400多座城市，運營4000多家酒店，并擁有80000多名員工。自2014年，華住集團與雅高酒店集團形成長期戰(zhàn)略聯(lián)盟，共同開辟在華酒店業(yè)務(wù)。目前，華住運營的酒店品牌已經(jīng)覆蓋多元市場，包括高端市場的美爵、禧玥、花間堂，中端市場的諾富特、美居、漫心、全季、桔子水晶、桔子精選、CitiGO、星程、宜必思尚品，以及大眾市場的宜必思、漢庭優(yōu)佳、漢庭、怡萊、海友等酒店品牌。
據(jù)報道，9月10日，香港聯(lián)交所披露了華住酒店集團通過上市聆訊后的資料集。根據(jù)華住集團向美國證監(jiān)會遞交的文件顯示，華住計劃全球發(fā)行2042萬股普通股，其中在香港公開發(fā)售204.2萬股，股票代碼為1179.HK。參考于華住集團在美國納斯達(dá)克上市的存托股票(ADS)的價格，華住集團在香港上市發(fā)售的最高發(fā)行價為368港元/股。截至2020年9月8日，華住集團ADS的最后報告交易價格為43.41美元，相當(dāng)于336.44港元/股普通股。華住集團指出，若以368港元的發(fā)行價格計算，扣除應(yīng)支付的承銷費和其他發(fā)行費用，估計將收到全球發(fā)售的所得款項凈額約為73.35億港元。(記者 張海蛟)
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