新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國(guó)都市報(bào)1月3日消息（記者 汪慧）近日，三亞農(nóng)商銀行向三亞中央商務(wù)區(qū)某優(yōu)質(zhì)企業(yè)“先租后讓”土地項(xiàng)目授信3.5億元并發(fā)放首筆貸款8600萬(wàn)元，標(biāo)志著海南省首個(gè)“先租后讓”土地融資項(xiàng)目落地。 當(dāng)前，海南正在嘗試推行先租后讓、租讓結(jié)合的供地方式，由出讓人對(duì)項(xiàng)目用地設(shè)定一定期限的租賃期，按照公開(kāi)程序確定土地使用權(quán)人，由土地使用權(quán)人進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)，待租賃期滿并達(dá)到準(zhǔn)入?yún)f(xié)議繼續(xù)履約條件的，按照協(xié)議出讓方式辦理用地手續(xù)的土地供應(yīng)方式。該模式可更大程度促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，降低企業(yè)用地成本，保障海南自貿(mào)港項(xiàng)目用地，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。
三亞中央商務(wù)區(qū)鳳凰海岸單元南邊海片區(qū)效果圖（資料圖片）。三亞市南邊海國(guó)際游艇薈項(xiàng)目作為三亞首宗“先租后讓”地塊，在該項(xiàng)目尚處醞釀階段時(shí)，三亞農(nóng)商銀行便前移服務(wù)關(guān)口，利用海南農(nóng)信社的資源整合優(yōu)勢(shì)和三亞農(nóng)商銀行地方法人機(jī)構(gòu)“專(zhuān)、快、靈、精”優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)新資源配置，暢通綠色通道，內(nèi)外互動(dòng)，通力協(xié)作，歷時(shí)不到半個(gè)月，快速完成3.5億元的授信審批，穩(wěn)步推動(dòng)重點(diǎn)園區(qū)金融服務(wù)工作提質(zhì)增效。 近三年，三亞農(nóng)商銀行累放貸款金額193億元，主動(dòng)為自貿(mào)港建設(shè)重點(diǎn)園區(qū)、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、重點(diǎn)項(xiàng)目、重點(diǎn)企業(yè)提供35億元的信貸支持。三亞農(nóng)商銀行黨委副書(shū)記、行長(zhǎng)陳少波表示，該項(xiàng)目的成功落地開(kāi)創(chuàng)了海南省“先租后讓”土地項(xiàng)目融資的先河，具有典型的示范意義。
