陳文靜：政策顯效仍需時日，五一新房整體成交同比降幅較大

中新經緯 5 月 6 日電 題：政策顯效仍需時日，五一新房整體成交同比降幅較大

作者 陳文靜 中指研究院指數事業部市場研究總監

2022 年以來，全國已有超百城先后從限購、限貸、限售和購房補貼等方面優化政策，促進居民合理購房需求釋放。4 月，隨著房地產行業供需兩端政策落地節奏加快，政策范圍進一步向優化限購、限貸、限售等方面延伸，部分城市市場信心有所修復，但政策效果尚未有明顯表現，整體市場預計仍偏弱，疊加部分城市疫情反復，國內重點城市的成交規模仍處低位。

中指研究院統計數據顯示，2022 年五一假期期間，重點監測城市中，多數城市市場低溫態勢延續，五一假期代表城市的新房成交規模同比下降超五成，房地產調控政策顯效仍需時日。