9月14日，市場(chǎng)傳聞稱，非蘇州本地戶籍居民無需提供社保繳納證明可直接購房，當(dāng)天蘇州市相城區(qū)、姑蘇區(qū)房產(chǎn)交易中心相關(guān)人士表示，以家庭為單位、名下無房的非本地戶籍居民，首套房無需提供社保證明可直接購房。
9月16日，江蘇省蘇州市姑蘇區(qū)、相城區(qū)、吳中區(qū)、高新區(qū)針對(duì)非戶籍居民家庭的限購政策恢復(fù)至原政策執(zhí)行。
蘇州取消限購看起來像一輪游，讓異地購房的朋友空歡喜一場(chǎng)。所以對(duì)于異地買房的購房者，首先要高清楚當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行情才行。那么異地買房的注意事項(xiàng)都有哪些？
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一、了解當(dāng)?shù)刭彿空?/strong>
我們都知道，不同的城市對(duì)于貸款的政策要求也是不一樣的，因此購房者在準(zhǔn)備異地買房的時(shí)候就應(yīng)該先了解當(dāng)?shù)氐男星椋绻粷M足購房條件的話，那么是不能購買房屋的。很多城市的房產(chǎn)價(jià)格以及購房資格都是與國家的宏觀政策和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)、房產(chǎn)政策息息相關(guān)的，如果你要選擇到外地購房，那就應(yīng)該進(jìn)一步了解國家的相關(guān)政策以及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策。
二、充分了解房產(chǎn)項(xiàng)目的背景
購房者在選擇房屋時(shí)，需要該小區(qū)的項(xiàng)目背景進(jìn)行充分的了解。一般來說，樓盤的環(huán)境和價(jià)格優(yōu)惠往往容易引起大家的關(guān)注，購房者在下單之前一定要了解清楚房子本身的合法性，是否五證齊全以及未來區(qū)域發(fā)展等，切忌盲目跟風(fēng)，不要因貪小便宜而購買了小產(chǎn)權(quán)房。
三、實(shí)地考慮樓盤房屋
選房不是看看沒問題就完事的，特別是異地買房的購房者，在看房的時(shí)候可能不是很方便，購房者一定要對(duì)該房屋進(jìn)行實(shí)地考察，房子到底好不好，只有實(shí)地考察了才能知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。
四、了解銀行相關(guān)規(guī)定
對(duì)于貸款買房的購房者來說，在辦理房貸之前應(yīng)該對(duì)銀行的規(guī)定進(jìn)行了解詢問清楚貸款買房需要準(zhǔn)備哪些材料。一般來說，需要提供戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式等相關(guān)資料。
五、要保證資金劃撥安全
對(duì)于異地買房的購房者來說，買房時(shí)需要把自己的購房資金劃撥到所購城市，因此一定要確保資金在流通過程中的安全。一般不建議攜帶現(xiàn)金，而是通過銀行轉(zhuǎn)賬，可以選擇電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、異地存取款等多種方式進(jìn)行。一般情況而言，資金應(yīng)該劃撥到房屋所屬開發(fā)企業(yè)賬戶，而不是售樓人員個(gè)人的賬戶，這一點(diǎn)也應(yīng)該注意。
以上就是關(guān)于異地買房的注意事項(xiàng)，希望對(duì)各位異地買房的購房者有所幫助。
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