10月14日，中南建設(shè)(000961.SZ)正式發(fā)布2020年三季度業(yè)績預(yù)增公告。1月至9月，中南建設(shè)實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤比上年同期增長53.6%-66.2%，對應(yīng)金額為34.78億元-37.63億元，基本每股收益為0.92元-1.00元。
其中，第三季度7月至9月中南建設(shè)實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤比上年同期增長50%-80%，對應(yīng)金額為14.28億元-17.14億元，基本每股收益為0.38元-0.45元。
2020年在疫情影響影響下，公司業(yè)績依然出色。中南建設(shè)表示，公司2020年前三季度歸屬于上市公司股東的凈利潤同比大幅上升的主要原因是房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算規(guī)模增加。
招商證券認(rèn)為，中南建設(shè)經(jīng)營效率處行業(yè)前列，短期結(jié)算業(yè)績確定性強(qiáng);上半年公司業(yè)績高增，較多合同負(fù)債對后續(xù)業(yè)績形成保障，同時(shí)積極拿地補(bǔ)庫存，且性價(jià)比控制得當(dāng)，未來銷售增長的持續(xù)性或有保障。
得益于中南建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展不斷取得新突破，今年9月和10月，國際權(quán)威評級機(jī)構(gòu)穆迪和標(biāo)準(zhǔn)普爾分別提高了對中南建設(shè)的評級。9月16日，穆迪將公司主體信用評級(CFR)從B2提升至B1，并將中南建設(shè)現(xiàn)有受支持高級無抵押債務(wù)評級從B3提升至B2，展望穩(wěn)定。10月9日，標(biāo)準(zhǔn)普爾將中南建設(shè)長期發(fā)行人信用評級從“B”上調(diào)至“B+”，并將公司高級無抵押票據(jù)的評級從“B-”上調(diào)至“B”，展望穩(wěn)定。
同時(shí)國內(nèi)投資機(jī)構(gòu)也好評不斷，今年對中南建設(shè)的各家研究報(bào)告近百份，其中包括63家“買入”，26家“增持”，彰顯了中南建設(shè)的綜合發(fā)展實(shí)力和強(qiáng)勁成長性，公司獲得了資本市場的持續(xù)關(guān)注和認(rèn)可。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，近年來，中南建設(shè)加大核心城市布局力度并控制中小城市項(xiàng)目大小，土儲結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化。商業(yè)模式方面，公司根據(jù)自身稟賦特點(diǎn)選擇了制造業(yè)化發(fā)展模式，通過快速周轉(zhuǎn)驅(qū)動規(guī)模增長。當(dāng)前凈負(fù)債率較高主要系凈資產(chǎn)積累較少，公司有息負(fù)債規(guī)模與扣預(yù)負(fù)債率較相似規(guī)模房企處較低水平。未來杠桿有望隨利潤結(jié)轉(zhuǎn)而持續(xù)下降。
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