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智通財經(jīng)APP訊，領地控股(06999)發(fā)布公告，于2023年8月20日，公司三間間接全資附屬公司(即眉山領地、眉山華瑞及領地集團)、眉山宏大、眉山控股及各出售公司(眉山川瑞達、眉山華瑞宏大及眉山海納)訂立股權轉讓協(xié)議，以重組集團與眉山宏大共同持有的七個物業(yè)項目(即建議交易)，涉及一間間接非全資附屬公司(即被收購公司瀘州泛亞房地產開發(fā)有限公司)的內部企業(yè)重組，代價約為人民幣2.9億元(即重組)及向眉山宏大出售公司于公司三間非全資附屬公司(即出售公司)間接持有的全部股權，總代價約為人民幣8.11億元(即出售事項)。
于建議交易完成后，集團將直接持有被收購公司97.46%股權，而非透過眉山海納持有該等股權。因此，集團于被收購公司的實際權益將由53.603%增加至97.46%，而被收購公司的財務業(yè)績將繼續(xù)綜合并入集團的財務報表。
集團預期，隨著中央及地方政府的持續(xù)政策刺激，中國房地產市場將于2023年逐步復蘇。公司預期出售事項將有利于公司加強其現(xiàn)金流，從而使公司能夠更好地應對任何未來挑戰(zhàn)并堅持其審慎經(jīng)營策略。建議交易所得款項凈額將用作集團的一般營運資金，可進一步促進符合“保交樓”及“保經(jīng)營”的要求。
另一方面，集團擬進行重組，以收購被收購公司擁有的已竣工物業(yè)項目的銷售控制權。由于該物業(yè)項目已進入預售階段，而公司對該物業(yè)項目的價格擁有最終控制權，董事會相信公司可于短期內實現(xiàn)回報最大化及補充現(xiàn)金流。該物業(yè)項目的后續(xù)銷售產生的銷售所得款項亦將用作集團的一般營運資金，以進一步促進符合“保交樓”及“保經(jīng)營”的要求。
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