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中新網上海2月2日電 (張踐林鹍鵬)2月1日，《上海市住房租賃條例》正式實施，立法明確禁止“將住房用于群租”、房屋中介發布虛假信息，并加大對“二房東”的監管等。條例實施當天，金山區城管執法人員走訪房屋中介、居民小區。在金山區山陽鎮一家房產中介，執法人員現場核實房源信息真實性，要求房產中介杜絕發布虛假信息。該房屋中介門店店長楊衛衛表示：“店內所有從業人員都辦理了房地產經紀從業人員信息卡，而且上面也都有二維碼，確保我們正規統一，每一套房源的照片視頻等等，都是核對過的。已經租出去的或者已經出售的一些房源，我們會第一時間及時把它下架。”
據悉，節后租賃市場火，城管部門要求房產中介按照條例，30日之內需到社區事務受理中心辦理登記備案。此外，條例明確出租人、承租人應當遵守的行為規范，要求出租人不得強迫變更、解除住房租賃合同，不得提前收回租賃住房等。
房屋中介工作人員辦理的房地產經紀從業人員信息卡 張踐 攝
隨后，城管執法人員來到山陽鎮海悅居民區。該小區為動遷安置小區，擁有房屋1920套。為規范租房管理，目前小區嚴格制定7條準入規定，明確房屋租賃需滿足人均使用面積不低于5平米等要求，禁止群租現象發生。針對已經出租的房屋，通過網格化管理，定期上門核對住房人員基礎信息，排摸安全隱患。現場，城管執法人員責令小區居委加大對“二房東”的監管力度，個人以營利為目的轉租房屋達到規定數量，從事住房租賃經營活動，應當依法辦理市場主體登記。
上海市金山區城市管理行政執法局法規科科長方葉平告訴記者，當下針對“二房東”的情況，梳理好相關信息之后，進行引導按要求辦理相關的許可手續。
記者了解到，該條例實施后，上海城管執法部門將進一步加強政策宣傳，同時加大管理和執法的聯動。針對群租現場，及時排摸，加大查處執法力度，及時督促整改。(完)
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