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本報(bào)記者 鄭馨悅
9月27日晚，豫園股份發(fā)布公告稱，公司下屬全資子公司海南豫珠企業(yè)管理有限公司擬以2.6億元收購(gòu)復(fù)地（集團(tuán)）股份有限公司持有的上海高地資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司（即“高地城市服務(wù)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)”下文簡(jiǎn)稱“高地”）100%股權(quán)。
對(duì)于收購(gòu)高地的原因，豫園股份表示，公司堅(jiān)定踐行“產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)+產(chǎn)業(yè)投資”雙輪驅(qū)動(dòng)，置頂“東方生活美學(xué)”戰(zhàn)略，持續(xù)構(gòu)建“線上線下會(huì)員及服務(wù)平臺(tái)+家庭快樂消費(fèi)產(chǎn)業(yè)+城市產(chǎn)業(yè)地標(biāo)”的“1+1+1”戰(zhàn)略布局，逐步形成了面向家庭消費(fèi)，具有獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)業(yè)集群。公司持續(xù)打造復(fù)合功能地產(chǎn)業(yè)務(wù)，復(fù)合功能地產(chǎn)業(yè)務(wù)圍繞產(chǎn)城一體、產(chǎn)城融合思路，以地產(chǎn)承載城市復(fù)合功能、活力社區(qū)的理念，圍繞金融服務(wù)、文化旅游、物流商貿(mào)、健康體驗(yàn)等主題，集聚產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)資源、引入全球內(nèi)容，成為公司構(gòu)建家庭消費(fèi)快樂產(chǎn)業(yè)集群、線下城市產(chǎn)業(yè)地標(biāo)業(yè)務(wù)的重要支撐。交易標(biāo)的高地城市服務(wù)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)是一家具有專業(yè)化物業(yè)管理服務(wù)能力和多元化創(chuàng)新增值服務(wù)能力的企業(yè)，此次收購(gòu)有利于公司產(chǎn)業(yè)一體化運(yùn)營(yíng)，有利于公司持續(xù)打造線上線下會(huì)員及服務(wù)平臺(tái)。
近年來，豫園股份在“衣、食、住、行、游、購(gòu)、娛、教”的多元化消費(fèi)產(chǎn)業(yè)鏈上持續(xù)加大布局，產(chǎn)業(yè)賽道不斷拓寬、會(huì)員數(shù)量不斷增長(zhǎng)。2021年，豫園股份正式將“東方生活美學(xué)”作為公司的置頂戰(zhàn)略。日益龐大的客戶資源、豐富的產(chǎn)業(yè)貨品和不斷豐富的生活、消費(fèi)場(chǎng)景，已然使豫園股份具備了構(gòu)筑東方生活美學(xué)生態(tài)圈的基礎(chǔ)條件。
在堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)之上，如何進(jìn)一步深耕C端運(yùn)營(yíng)、讓C端與M端產(chǎn)生共振，如何使人、貨、場(chǎng)之間發(fā)生更多“化學(xué)反應(yīng)”……這些是豫園股份始終在思考的。引入高地，正是豫園股份探索進(jìn)一步發(fā)展的關(guān)鍵一步。
高地城市服務(wù)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)成立于2006年，目前已全面覆蓋精品住宅、高端公寓、甲級(jí)寫字樓、商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、綜合物流園、醫(yī)院等多元服務(wù)業(yè)態(tài)，業(yè)務(wù)輻射全國(guó)7大區(qū)域23個(gè)省，在管項(xiàng)目264個(gè)，服務(wù)數(shù)十萬(wàn)業(yè)主及用戶。2022年，高地位列全國(guó)物業(yè)百?gòu)?qiáng)排名TOP15。
從所處行業(yè)上來看，高地所代表的城市服務(wù)行業(yè)，包含了物業(yè)服務(wù)等直接接觸C端的業(yè)務(wù)，恰恰是豫園股份在消費(fèi)產(chǎn)業(yè)鏈布局上所緊缺的部分，能夠有效解決人、貨與生活場(chǎng)景、工作場(chǎng)景和消費(fèi)場(chǎng)景之間“最后一公里”的難題，成為觸達(dá)C端的“觸手”。
從服務(wù)領(lǐng)域上看，2021年底高地完成了對(duì)社區(qū)生活、辦公產(chǎn)業(yè)、城市公共三大空間的戰(zhàn)略布局，并正式發(fā)布“高地悅居”“高地醫(yī)安”“高地商服”和“高地瓴智”四大子品牌，同時(shí)，全新推出產(chǎn)城融合全維服務(wù)生態(tài)系統(tǒng)2.0版本。高地在住宅、辦公、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等多種業(yè)態(tài)上所擁有的豐富運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，也與豫園股份多元化的產(chǎn)業(yè)布局相契合，對(duì)于豫園股份旗下不同產(chǎn)業(yè)的發(fā)展均能迅速提供有力支持。
（編輯 何帆 上官夢(mèng)露）
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